Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 307 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 307 490 zł na 10 lat będzie kosztował 498 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 432 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 604 879 zł
| Cena: | 307 489,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 141 445,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 604 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 498 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 432 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 389 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 475 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 338 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 437 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 307 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 421 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 307 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 276 741 zł | 8% | 10 lat | 448 874 zł | 59 784 zł | 389 089 zł | 2 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 338 239 zł | 8% | 10 lat | 548 623 zł | 73 070 zł | 475 554 zł | 2 909 zł |
| Mniejszy wkład własny | 307 490 zł | 4% | 10 lat | 504 898 zł | 67 595 zł | 437 303 zł | 2 798 zł |
| Większy wkład własny | 307 490 zł | 18% | 10 lat | 485 219 zł | 63 856 zł | 421 363 zł | 2 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 307 490 zł w kredycie na 282 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 282890.84 zł.
| Kwota kredytu: | 282 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 93 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 376 880 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 141 zł czyli o 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 93 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
