Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 307 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 307 490 zł na 10 lat będzie kosztował 485 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 421 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 604 879 zł
| Cena: | 307 489,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 141 445,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 604 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 485 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 421 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 379 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 463 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 338 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 432 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 307 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 410 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 307 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 276 741 zł | 18% | 10 lat | 436 697 zł | 57 471 zł | 379 226 zł | 2 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 338 239 zł | 18% | 10 lat | 533 741 zł | 70 242 zł | 463 499 zł | 2 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 307 490 zł | 8% | 10 lat | 498 749 zł | 66 427 zł | 432 322 zł | 2 644 zł |
| Większy wkład własny | 307 490 zł | 28% | 10 lat | 471 689 zł | 61 286 zł | 410 404 zł | 1 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 307 490 zł w kredycie na 252 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 252141.85 zł.
| Kwota kredytu: | 252 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 335 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 799 zł czyli o 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
