Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 074 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 074 940 zł na 10 lat będzie kosztował 5 018 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 345 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 048 872 zł
| Cena: | 3 074 939,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 414 472,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 048 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 018 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 673 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 345 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 935 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 767 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 779 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 382 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 295 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 074 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 767 446 zł | 4% | 10 lat | 4 544 146 zł | 608 368 zł | 3 935 778 zł | 25 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 382 434 zł | 4% | 10 lat | 5 520 132 zł | 740 347 zł | 4 779 785 zł | 30 780 zł |
| Większy wkład własny | 3 074 940 zł | 8% | 10 lat | 4 956 803 zł | 661 358 zł | 4 295 445 zł | 26 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 074 940 zł w kredycie na 2 951 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2951942.73 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 951 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 980 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 932 714 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 773 zł czyli o 4 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 980 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
