Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 768 107 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 768 107 zł na 10 lat będzie kosztował 4 489 869 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 891 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 445 284 zł
| Cena: | 2 768 106,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 273 328,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 445 284 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 489 869 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 597 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 891 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 502 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 491 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 253 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 044 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 936 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 768 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 793 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 768 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 491 296 zł | 8% | 10 lat | 4 040 882 zł | 538 195 zł | 3 502 687 zł | 21 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 044 917 zł | 8% | 10 lat | 4 908 406 zł | 654 901 zł | 4 253 506 zł | 26 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 768 107 zł | 4% | 10 lat | 4 545 231 zł | 608 513 zł | 3 936 718 zł | 25 190 zł |
| Większy wkład własny | 2 768 107 zł | 18% | 10 lat | 4 368 072 zł | 574 853 zł | 3 793 219 zł | 20 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 768 107 zł w kredycie na 2 546 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2546658.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 546 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 846 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 392 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 273 zł czyli o 4 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 846 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
