Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 075 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 075 816 zł na 10 lat będzie kosztował 5 019 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 346 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 050 595 zł
| Cena: | 3 075 815,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 414 875,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 050 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 019 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 673 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 346 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 936 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 768 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 781 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 383 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 296 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 075 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 768 234 zł | 4% | 10 lat | 4 545 440 zł | 608 541 zł | 3 936 899 zł | 25 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 383 397 zł | 4% | 10 lat | 5 521 704 zł | 740 558 zł | 4 781 146 zł | 30 789 zł |
| Większy wkład własny | 3 075 816 zł | 8% | 10 lat | 4 958 215 zł | 661 546 zł | 4 296 668 zł | 26 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 075 816 zł w kredycie na 2 952 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2952783.57 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 952 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 981 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 933 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 782 zł czyli o 4 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 981 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
