Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 383 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 383 397 zł na 10 lat będzie kosztował 5 521 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 781 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 655 654 zł
| Cena: | 3 383 397,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 556 362,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 655 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 521 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 740 558 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 781 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 303 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 045 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 259 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 721 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 726 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 383 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 045 057 zł | 4% | 10 lat | 4 969 534 zł | 666 502 zł | 4 303 032 zł | 27 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 721 737 zł | 4% | 10 lat | 6 073 875 zł | 814 614 zł | 5 259 261 zł | 33 868 zł |
| Większy wkład własny | 3 383 397 zł | 8% | 10 lat | 5 454 036 zł | 727 701 zł | 4 726 335 zł | 29 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 383 397 zł w kredycie na 3 248 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 248 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 079 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 327 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 060 zł czyli o 5 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 079 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
