Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 075 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 075 974 zł na 10 lat będzie kosztował 4 687 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 077 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 050 906 zł
| Cena: | 3 075 973,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 414 947,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 050 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 687 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 610 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 077 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 694 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 768 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 485 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 383 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 187 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 075 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 768 376 zł | 28% | 10 lat | 4 246 689 zł | 551 765 zł | 3 694 924 zł | 17 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 383 571 zł | 28% | 10 lat | 5 156 562 zł | 671 165 zł | 4 485 397 zł | 20 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 075 974 zł | 18% | 10 lat | 4 823 127 zł | 635 865 zł | 4 187 261 zł | 22 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 075 974 zł w kredycie na 2 214 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2214701.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 214 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 735 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 950 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 588 zł czyli o 5 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 735 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
