Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 076 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 076 205 zł na 10 lat będzie kosztował 4 688 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 077 941 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 051 361 zł
| Cena: | 3 076 205,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 415 054,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 051 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 688 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 610 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 077 941 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 695 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 768 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 485 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 383 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 187 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 076 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 768 585 zł | 28% | 10 lat | 4 247 009 zł | 551 807 zł | 3 695 202 zł | 17 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 383 826 zł | 28% | 10 lat | 5 156 951 zł | 671 216 zł | 4 485 735 zł | 20 980 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 076 205 zł | 18% | 10 lat | 4 823 490 zł | 635 913 zł | 4 187 577 zł | 22 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 076 205 zł w kredycie na 2 214 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2214868.29 zł.
| Kwota kredytu: | 2 214 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 735 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 950 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 590 zł czyli o 5 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 735 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
