Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 076 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 076 205 zł na 10 lat będzie kosztował 4 823 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 187 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 051 361 zł
| Cena: | 3 076 205,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 415 054,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 051 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 823 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 635 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 187 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 793 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 768 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 606 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 383 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 297 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 076 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 077 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 076 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 768 585 zł | 18% | 10 lat | 4 368 827 zł | 574 952 zł | 3 793 875 zł | 20 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 383 826 zł | 18% | 10 lat | 5 305 839 zł | 699 504 zł | 4 606 334 zł | 25 040 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 076 205 zł | 8% | 10 lat | 4 958 843 zł | 661 630 zł | 4 297 213 zł | 26 455 zł |
| Większy wkład własny | 3 076 205 zł | 28% | 10 lat | 4 688 137 zł | 610 196 zł | 4 077 941 zł | 19 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 076 205 zł w kredycie na 2 522 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2522489.29 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 522 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 838 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 360 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 005 zł czyli o 5 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 838 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
