Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 307 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 307 800 zł na 10 lat będzie kosztował 505 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 437 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 605 489 zł
| Cena: | 307 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 141 588 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 605 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 505 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 437 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 393 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 277 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 338 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 432 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 307 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 277 020 zł | 4% | 10 lat | 454 867 zł | 60 897 zł | 393 970 zł | 2 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 338 580 zł | 4% | 10 lat | 555 948 zł | 74 430 zł | 481 518 zł | 3 081 zł |
| Większy wkład własny | 307 800 zł | 8% | 10 lat | 499 252 zł | 66 494 zł | 432 758 zł | 2 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 307 800 zł w kredycie na 295 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 295488 zł.
| Kwota kredytu: | 295 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 393 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 281 zł czyli o 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
