Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 079 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 079 221 zł na 10 lat będzie kosztował 5 025 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 351 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 057 294 zł
| Cena: | 3 079 220,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 416 441,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 057 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 025 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 673 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 351 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 941 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 771 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 786 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 387 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 301 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 079 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 771 299 zł | 4% | 10 lat | 4 550 473 zł | 609 215 zł | 3 941 258 zł | 25 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 387 143 zł | 4% | 10 lat | 5 527 818 zł | 741 378 zł | 4 786 440 zł | 30 823 zł |
| Większy wkład własny | 3 079 221 zł | 8% | 10 lat | 4 963 704 zł | 662 279 zł | 4 301 425 zł | 26 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 079 221 zł w kredycie na 2 956 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2956052.99 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 956 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 982 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 938 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 818 zł czyli o 4 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 982 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
