Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 079 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 079 221 zł na 10 lat będzie kosztował 4 963 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 301 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 057 294 zł
| Cena: | 3 079 220,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 416 441,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 057 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 963 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 662 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 301 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 896 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 771 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 731 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 387 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 351 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 079 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 191 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 079 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 771 299 zł | 8% | 10 lat | 4 495 047 zł | 598 684 zł | 3 896 363 zł | 23 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 387 143 zł | 8% | 10 lat | 5 460 075 zł | 728 507 zł | 4 731 568 zł | 29 129 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 079 221 zł | 4% | 10 lat | 5 025 289 zł | 673 980 zł | 4 351 309 zł | 28 021 zł |
| Większy wkład własny | 3 079 221 zł | 18% | 10 lat | 4 828 219 zł | 636 537 zł | 4 191 682 zł | 22 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 079 221 zł w kredycie na 2 832 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2832883.99 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 832 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 941 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 774 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 451 zł czyli o 4 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 941 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
