Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 080 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 080 172 zł na 10 lat będzie kosztował 5 026 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 352 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 059 165 zł
| Cena: | 3 080 172,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 416 879,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 059 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 026 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 674 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 352 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 942 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 772 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 787 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 388 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 302 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 080 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 772 155 zł | 4% | 10 lat | 4 551 879 zł | 609 403 zł | 3 942 476 zł | 25 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 388 190 zł | 4% | 10 lat | 5 529 526 zł | 741 607 zł | 4 787 919 zł | 30 833 zł |
| Większy wkład własny | 3 080 172 zł | 8% | 10 lat | 4 965 238 zł | 662 483 zł | 4 302 754 zł | 26 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 080 172 zł w kredycie na 2 956 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2956966.44 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 956 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 982 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 939 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 828 zł czyli o 4 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 982 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
