Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 388 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 388 190 zł na 10 lat będzie kosztował 5 529 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 787 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 665 082 zł
| Cena: | 3 388 189,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 558 567,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 665 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 529 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 741 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 787 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 309 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 049 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 266 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 727 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 733 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 388 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 049 371 zł | 4% | 10 lat | 4 976 573 zł | 667 446 zł | 4 309 127 zł | 27 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 727 009 zł | 4% | 10 lat | 6 082 478 zł | 815 768 zł | 5 266 710 zł | 33 916 zł |
| Większy wkład własny | 3 388 190 zł | 8% | 10 lat | 5 461 762 zł | 728 732 zł | 4 733 030 zł | 29 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 388 190 zł w kredycie na 3 252 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 252 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 080 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 333 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 111zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 111 zł czyli o 5 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 080 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
