Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 081 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 081 366 zł na 10 lat będzie kosztował 5 028 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 354 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 061 513 zł
| Cena: | 3 081 366,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 417 428,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 061 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 028 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 674 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 354 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 944 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 773 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 789 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 389 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 304 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 081 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 773 229 zł | 4% | 10 lat | 4 553 643 zł | 609 639 zł | 3 944 004 zł | 25 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 389 503 zł | 4% | 10 lat | 5 531 668 zł | 741 894 zł | 4 789 774 zł | 30 844 zł |
| Większy wkład własny | 3 081 366 zł | 8% | 10 lat | 4 967 162 zł | 662 740 zł | 4 304 422 zł | 26 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 081 366 zł w kredycie na 2 958 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2958112.01 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 958 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 982 821 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 940 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 841 zł czyli o 4 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 982 821 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
