Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 308 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 308 291 zł na 10 lat będzie kosztował 506 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 438 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 606 455 zł
| Cena: | 308 290,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 141 813,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 606 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 506 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 438 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 394 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 277 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 482 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 339 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 433 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 277 462 zł | 4% | 10 lat | 455 592 zł | 60 994 zł | 394 598 zł | 2 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 339 120 zł | 4% | 10 lat | 556 835 zł | 74 549 zł | 482 286 zł | 3 086 zł |
| Większy wkład własny | 308 291 zł | 8% | 10 lat | 500 048 zł | 66 600 zł | 433 448 zł | 2 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 308 291 zł w kredycie na 295 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 295959.98 zł.
| Kwota kredytu: | 295 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 394 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 286 zł czyli o 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
