Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 308 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 308 522 zł na 10 lat będzie kosztował 500 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 433 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 606 910 zł
| Cena: | 308 522,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 141 920,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 606 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 500 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 433 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 390 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 277 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 477 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 339 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 422 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 277 670 zł | 8% | 10 lat | 450 381 zł | 59 985 zł | 390 396 zł | 2 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 339 375 zł | 8% | 10 lat | 550 466 zł | 73 315 zł | 477 150 zł | 2 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 308 522 zł | 4% | 10 lat | 506 594 zł | 67 822 zł | 438 771 zł | 2 808 zł |
| Większy wkład własny | 308 522 zł | 18% | 10 lat | 486 848 zł | 64 071 zł | 422 777 zł | 2 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 308 522 zł w kredycie na 283 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 283841.34 zł.
| Kwota kredytu: | 283 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 94 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 378 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 151 zł czyli o 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 94 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
