Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 308 716 zł
Leasing nieruchomości o wartości 308 716 zł na 10 lat będzie kosztował 500 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 434 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 607 292 zł
| Cena: | 308 716,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 009,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 607 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 500 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 434 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 390 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 277 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 477 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 339 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 439 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 423 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 277 845 zł | 8% | 10 lat | 450 664 zł | 60 023 zł | 390 641 zł | 2 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 339 588 zł | 8% | 10 lat | 550 812 zł | 73 361 zł | 477 450 zł | 2 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 308 716 zł | 4% | 10 lat | 506 912 zł | 67 865 zł | 439 047 zł | 2 809 zł |
| Większy wkład własny | 308 716 zł | 18% | 10 lat | 487 154 zł | 64 111 zł | 423 043 zł | 2 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 308 716 zł w kredycie na 284 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 284019.29 zł.
| Kwota kredytu: | 284 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 94 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 378 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 153 zł czyli o 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 94 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
