Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 087 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 087 488 zł na 10 lat będzie kosztował 5 038 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 362 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 073 556 zł
| Cena: | 3 087 487,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 420 244,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 073 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 038 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 675 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 362 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 951 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 799 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 396 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 312 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 087 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 778 739 zł | 4% | 10 lat | 4 562 689 zł | 610 850 zł | 3 951 839 zł | 25 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 396 237 zł | 4% | 10 lat | 5 542 658 zł | 743 368 zł | 4 799 290 zł | 30 906 zł |
| Większy wkład własny | 3 087 488 zł | 8% | 10 lat | 4 977 030 zł | 664 057 zł | 4 312 973 zł | 26 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 087 488 zł w kredycie na 2 963 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2963988.77 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 963 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 984 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 948 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 906 zł czyli o 4 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 984 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
