Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 089 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 089 839 zł na 10 lat będzie kosztował 5 042 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 366 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 078 181 zł
| Cena: | 3 089 839,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 421 326,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 078 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 042 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 676 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 366 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 954 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 780 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 802 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 398 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 316 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 089 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 780 855 zł | 4% | 10 lat | 4 566 164 zł | 611 315 zł | 3 954 849 zł | 25 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 398 823 zł | 4% | 10 lat | 5 546 879 zł | 743 934 zł | 4 802 945 zł | 30 929 zł |
| Większy wkład własny | 3 089 839 zł | 8% | 10 lat | 4 980 821 zł | 664 563 zł | 4 316 258 zł | 26 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 089 839 zł w kredycie na 2 966 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2966246.18 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 966 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 985 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 951 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 931 zł czyli o 4 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 985 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
