Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 089 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 089 839 zł na 10 lat będzie kosztował 4 980 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 316 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 078 181 zł
| Cena: | 3 089 839,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 421 326,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 078 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 980 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 664 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 316 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 909 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 780 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 747 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 398 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 366 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 089 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 206 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 089 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 780 855 zł | 8% | 10 lat | 4 510 547 zł | 600 748 zł | 3 909 799 zł | 23 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 398 823 zł | 8% | 10 lat | 5 478 903 zł | 731 019 zł | 4 747 884 zł | 29 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 089 839 zł | 4% | 10 lat | 5 042 618 zł | 676 304 zł | 4 366 314 zł | 28 118 zł |
| Większy wkład własny | 3 089 839 zł | 18% | 10 lat | 4 844 868 zł | 638 732 zł | 4 206 136 zł | 22 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 089 839 zł w kredycie na 2 842 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2842652.18 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 842 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 944 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 787 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 559 zł czyli o 4 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 944 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
