Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 090 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 090 649 zł na 10 lat będzie kosztował 5 043 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 367 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 079 775 zł
| Cena: | 3 090 649,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 421 698,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 079 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 043 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 676 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 367 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 955 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 781 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 804 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 399 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 317 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 090 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 781 584 zł | 4% | 10 lat | 4 567 361 zł | 611 476 zł | 3 955 886 zł | 25 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 399 714 zł | 4% | 10 lat | 5 548 333 zł | 744 129 zł | 4 804 204 zł | 30 937 zł |
| Większy wkład własny | 3 090 649 zł | 8% | 10 lat | 4 982 126 zł | 664 737 zł | 4 317 390 zł | 26 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 090 649 zł w kredycie na 2 967 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2967024.12 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 967 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 985 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 952 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 940 zł czyli o 4 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 985 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
