Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 090 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 090 649 zł na 10 lat będzie kosztował 4 982 126 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 317 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 079 775 zł
| Cena: | 3 090 649,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 421 698,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 079 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 982 126 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 664 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 317 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 910 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 781 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 749 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 399 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 367 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 090 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 207 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 090 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 781 584 zł | 8% | 10 lat | 4 511 730 zł | 600 906 zł | 3 910 824 zł | 23 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 399 714 zł | 8% | 10 lat | 5 480 339 zł | 731 210 zł | 4 749 129 zł | 29 238 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 090 649 zł | 4% | 10 lat | 5 043 939 zł | 676 481 zł | 4 367 458 zł | 28 125 zł |
| Większy wkład własny | 3 090 649 zł | 18% | 10 lat | 4 846 138 zł | 638 899 zł | 4 207 239 zł | 22 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 090 649 zł w kredycie na 2 843 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2843398.12 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 843 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 944 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 788 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 568 zł czyli o 4 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 944 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
