Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 309 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 309 085 zł na 10 lat będzie kosztował 507 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 439 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 608 016 zł
| Cena: | 309 084,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 178,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 608 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 507 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 439 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 395 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 278 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 483 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 339 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 434 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 309 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 278 176 zł | 4% | 10 lat | 456 765 zł | 61 151 zł | 395 614 zł | 2 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 339 993 zł | 4% | 10 lat | 558 269 zł | 74 741 zł | 483 528 zł | 3 094 zł |
| Większy wkład własny | 309 085 zł | 8% | 10 lat | 501 335 zł | 66 772 zł | 434 564 zł | 2 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 309 085 zł w kredycie na 296 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 296721.57 zł.
| Kwota kredytu: | 296 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 395 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 294 zł czyli o 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
