Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 309 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 309 098 zł na 10 lat będzie kosztował 507 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 439 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 608 043 zł
| Cena: | 309 098,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 185,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 608 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 507 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 439 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 395 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 278 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 483 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 340 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 434 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 309 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 278 188 zł | 4% | 10 lat | 456 785 zł | 61 154 zł | 395 631 zł | 2 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 340 008 zł | 4% | 10 lat | 558 293 zł | 74 744 zł | 483 549 zł | 3 094 zł |
| Większy wkład własny | 309 098 zł | 8% | 10 lat | 501 357 zł | 66 774 zł | 434 583 zł | 2 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 309 098 zł w kredycie na 296 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 296735.03 zł.
| Kwota kredytu: | 296 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 395 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 294 zł czyli o 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
