Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 092 987 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 092 987 zł na 10 lat będzie kosztował 4 713 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 100 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 084 373 zł
| Cena: | 3 092 986,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 422 773,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 084 373 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 713 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 613 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 100 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 715 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 783 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 510 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 402 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 210 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 092 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 783 688 zł | 28% | 10 lat | 4 270 177 zł | 554 817 zł | 3 715 361 zł | 17 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 402 285 zł | 28% | 10 lat | 5 185 083 zł | 674 877 zł | 4 510 206 zł | 21 094 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 092 987 zł | 18% | 10 lat | 4 849 803 zł | 639 382 zł | 4 210 421 zł | 22 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 092 987 zł w kredycie na 2 226 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2226950.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 226 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 739 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 966 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 724 zł czyli o 5 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 739 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
