Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 092 987 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 092 987 zł na 10 lat będzie kosztował 4 849 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 210 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 084 373 zł
| Cena: | 3 092 986,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 422 773,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 084 373 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 849 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 639 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 210 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 814 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 783 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 631 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 402 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 320 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 092 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 100 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 092 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 783 688 zł | 18% | 10 lat | 4 392 660 zł | 578 088 zł | 3 814 571 zł | 20 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 402 285 zł | 18% | 10 lat | 5 334 783 zł | 703 320 zł | 4 631 463 zł | 25 177 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 092 987 zł | 8% | 10 lat | 4 985 894 zł | 665 240 zł | 4 320 655 zł | 26 600 zł |
| Większy wkład własny | 3 092 987 zł | 28% | 10 lat | 4 713 712 zł | 613 525 zł | 4 100 187 zł | 19 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 092 987 zł w kredycie na 2 536 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2536249.65 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 536 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 842 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 378 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 158 zł czyli o 5 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 842 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
