Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 092 987 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 092 987 zł na 10 lat będzie kosztował 4 985 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 320 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 084 373 zł
Cena: | 3 092 986,65 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 422 773,86 zł | |
Wartość po 10 latach: | 6 084 373 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 4 985 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 665 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 320 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 26 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 913 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 783 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 752 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 402 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 370 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 092 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 210 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 092 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 2 783 688 zł | 8% | 10 lat | 4 515 142 zł | 601 360 zł | 3 913 782 zł | 23 940 zł |
Kwota większa o 10% | 3 402 285 zł | 8% | 10 lat | 5 484 484 zł | 731 764 zł | 4 752 720 zł | 29 260 zł |
Mniejszy wkład własny | 3 092 987 zł | 4% | 10 lat | 5 047 754 zł | 676 993 zł | 4 370 761 zł | 28 146 zł |
Większy wkład własny | 3 092 987 zł | 18% | 10 lat | 4 849 803 zł | 639 382 zł | 4 210 421 zł | 22 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 092 987 zł w kredycie na 2 845 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2845548.65 zł na kredyt.
Kwota kredytu: | 2 845 549 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 945 422 zł | |
Całkowity koszt: | 3 790 971 zł | |
Rata miesięczna: | 31 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 591 zł czyli o 4 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 945 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.