Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 309 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 309 405 zł na 10 lat będzie kosztował 508 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 440 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 608 647 zł
| Cena: | 309 405,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 326,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 608 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 508 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 440 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 396 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 278 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 484 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 340 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 435 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 309 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 278 465 zł | 4% | 10 lat | 457 239 zł | 61 215 zł | 396 024 zł | 2 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 340 346 zł | 4% | 10 lat | 558 848 zł | 74 818 zł | 484 030 zł | 3 097 zł |
| Większy wkład własny | 309 405 zł | 8% | 10 lat | 501 855 zł | 66 841 zł | 435 015 zł | 2 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 309 405 zł w kredycie na 297 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 297029.3 zł.
| Kwota kredytu: | 297 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 395 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 298 zł czyli o 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
