Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 309 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 309 405 zł na 10 lat będzie kosztował 501 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 435 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 608 647 zł
| Cena: | 309 405,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 326,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 608 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 501 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 435 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 391 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 278 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 478 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 340 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 440 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 309 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 423 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 309 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 278 465 zł | 8% | 10 lat | 451 670 zł | 60 157 zł | 391 513 zł | 2 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 340 346 zł | 8% | 10 lat | 552 041 zł | 73 525 zł | 478 516 zł | 2 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 309 405 zł | 4% | 10 lat | 508 044 zł | 68 017 zł | 440 027 zł | 2 816 zł |
| Większy wkład własny | 309 405 zł | 18% | 10 lat | 488 242 zł | 64 254 zł | 423 987 zł | 2 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 309 405 zł w kredycie na 284 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 284653.3 zł.
| Kwota kredytu: | 284 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 94 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 379 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 160 zł czyli o 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 94 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
