Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 094 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 094 099 zł na 10 lat będzie kosztował 4 987 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 322 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 086 561 zł
| Cena: | 3 094 098,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 423 285,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 086 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 987 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 665 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 322 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 915 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 784 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 754 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 403 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 372 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 094 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 211 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 094 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 784 689 zł | 8% | 10 lat | 4 516 766 zł | 601 576 zł | 3 915 189 zł | 23 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 403 509 zł | 8% | 10 lat | 5 486 456 zł | 732 027 zł | 4 754 430 zł | 29 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 094 099 zł | 4% | 10 lat | 5 049 569 zł | 677 236 zł | 4 372 333 zł | 28 156 zł |
| Większy wkład własny | 3 094 099 zł | 18% | 10 lat | 4 851 547 zł | 639 612 zł | 4 211 935 zł | 22 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 094 099 zł w kredycie na 2 846 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2846571.92 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 846 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 945 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 792 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 603 zł czyli o 4 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 945 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
