Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 094 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 094 099 zł na 10 lat będzie kosztował 4 851 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 211 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 086 561 zł
| Cena: | 3 094 098,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 423 285,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 086 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 851 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 639 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 211 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 815 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 784 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 633 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 403 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 322 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 094 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 101 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 094 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 784 689 zł | 18% | 10 lat | 4 394 239 zł | 578 296 zł | 3 815 943 zł | 20 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 403 509 zł | 18% | 10 lat | 5 336 702 zł | 703 573 zł | 4 633 129 zł | 25 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 094 099 zł | 8% | 10 lat | 4 987 688 zł | 665 479 zł | 4 322 209 zł | 26 609 zł |
| Większy wkład własny | 3 094 099 zł | 28% | 10 lat | 4 715 407 zł | 613 745 zł | 4 101 661 zł | 19 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 094 099 zł w kredycie na 2 537 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2537161.95 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 537 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 842 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 380 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 168 zł czyli o 5 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 842 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
