Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 095 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 095 096 zł na 10 lat będzie kosztował 5 051 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 373 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 165 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 088 521 zł
| Cena: | 3 095 095,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 423 743,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 088 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 051 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 677 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 373 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 165 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 961 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 785 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 811 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 404 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 323 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 095 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 785 586 zł | 4% | 10 lat | 4 573 932 zł | 612 355 zł | 3 961 577 zł | 25 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 404 605 zł | 4% | 10 lat | 5 556 316 zł | 745 200 zł | 4 811 116 zł | 30 982 zł |
| Większy wkład własny | 3 095 096 zł | 8% | 10 lat | 4 989 294 zł | 665 693 zł | 4 323 601 zł | 26 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 095 096 zł w kredycie na 2 971 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2971292.58 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 971 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 987 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 958 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 987 zł czyli o 4 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 987 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
