Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 096 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 096 369 zł na 10 lat będzie kosztował 4 991 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 325 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 629 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 091 026 zł
| Cena: | 3 096 368,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 424 329,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 091 026 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 991 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 665 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 325 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 629 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 918 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 786 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 757 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 406 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 375 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 096 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 215 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 096 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 786 732 zł | 8% | 10 lat | 4 520 079 zł | 602 018 zł | 3 918 062 zł | 23 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 406 006 zł | 8% | 10 lat | 5 490 481 zł | 732 564 zł | 4 757 918 zł | 29 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 096 369 zł | 4% | 10 lat | 5 053 274 zł | 677 733 zł | 4 375 541 zł | 28 177 zł |
| Większy wkład własny | 3 096 369 zł | 18% | 10 lat | 4 855 107 zł | 640 081 zł | 4 215 025 zł | 22 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 096 369 zł w kredycie na 2 848 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2848659.99 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 848 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 946 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 795 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 626 zł czyli o 4 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 946 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
