Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 309 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 309 816 zł na 10 lat będzie kosztował 475 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 413 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 609 455 zł
| Cena: | 309 816,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 515,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 609 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 475 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 413 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 372 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 278 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 454 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 340 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 424 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 309 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 278 835 zł | 28% | 10 lat | 427 732 zł | 55 575 zł | 372 158 zł | 1 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 340 798 zł | 28% | 10 lat | 522 784 zł | 67 924 zł | 454 859 zł | 2 113 zł |
| Mniejszy wkład własny | 309 816 zł | 18% | 10 lat | 488 890 zł | 64 340 zł | 424 550 zł | 2 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 309 816 zł w kredycie na 223 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 223068.23 zł.
| Kwota kredytu: | 223 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 74 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 297 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 477 zł czyli o 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 74 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
