Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 309 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 309 816 zł na 10 lat będzie kosztował 488 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 424 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 609 455 zł
| Cena: | 309 816,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 515,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 609 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 488 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 424 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 382 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 278 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 467 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 340 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 435 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 309 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 413 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 309 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 278 835 zł | 18% | 10 lat | 440 001 zł | 57 906 zł | 382 095 zł | 2 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 340 798 zł | 18% | 10 lat | 537 779 zł | 70 773 zł | 467 006 zł | 2 522 zł |
| Mniejszy wkład własny | 309 816 zł | 8% | 10 lat | 502 522 zł | 66 930 zł | 435 592 zł | 2 664 zł |
| Większy wkład własny | 309 816 zł | 28% | 10 lat | 475 258 zł | 61 749 zł | 413 509 zł | 1 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 309 816 zł w kredycie na 254 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 254050.23 zł.
| Kwota kredytu: | 254 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 338 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 820 zł czyli o 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
