Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 098 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 098 684 zł na 10 lat będzie kosztował 5 057 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 378 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 095 581 zł
| Cena: | 3 098 684,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 425 394,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 095 581 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 057 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 678 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 378 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 966 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 788 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 816 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 408 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 328 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 098 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 788 816 zł | 4% | 10 lat | 4 579 236 zł | 613 065 zł | 3 966 170 zł | 25 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 408 553 zł | 4% | 10 lat | 5 562 758 zł | 746 064 zł | 4 816 694 zł | 31 018 zł |
| Większy wkład własny | 3 098 684 zł | 8% | 10 lat | 4 995 079 zł | 666 465 zł | 4 328 614 zł | 26 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 098 684 zł w kredycie na 2 974 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2974737.24 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 974 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 988 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 963 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 026 zł czyli o 4 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 988 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
