Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 098 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 098 684 zł na 10 lat będzie kosztował 4 995 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 328 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 095 581 zł
| Cena: | 3 098 684,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 425 394,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 095 581 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 995 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 666 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 328 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 920 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 788 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 761 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 408 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 378 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 098 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 218 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 098 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 788 816 zł | 8% | 10 lat | 4 523 459 zł | 602 468 zł | 3 920 991 zł | 23 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 408 553 zł | 8% | 10 lat | 5 494 587 zł | 733 112 zł | 4 761 475 zł | 29 314 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 098 684 zł | 4% | 10 lat | 5 057 053 zł | 678 240 zł | 4 378 813 zł | 28 198 zł |
| Większy wkład własny | 3 098 684 zł | 18% | 10 lat | 4 858 737 zł | 640 560 zł | 4 218 177 zł | 22 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 098 684 zł w kredycie na 2 850 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2850790.24 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 850 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 947 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 797 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 650 zł czyli o 5 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 947 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
