Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 098 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 098 958 zł na 10 lat będzie kosztował 4 722 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 108 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 096 120 zł
| Cena: | 3 098 958,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 425 520,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 096 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 722 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 614 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 108 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 722 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 789 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 518 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 408 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 218 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 098 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 789 063 zł | 28% | 10 lat | 4 278 422 zł | 555 888 zł | 3 722 534 zł | 17 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 408 854 zł | 28% | 10 lat | 5 195 094 zł | 676 180 zł | 4 518 913 zł | 21 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 098 958 zł | 18% | 10 lat | 4 859 167 zł | 640 617 zł | 4 218 550 zł | 22 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 098 958 zł w kredycie na 2 231 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2231250.37 zł.
| Kwota kredytu: | 2 231 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 741 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 972 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 771 zł czyli o 5 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 741 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
