Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 310 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 310 000 zł na 10 lat będzie kosztował 509 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 440 873 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 609 817 zł
| Cena: | 310 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 609 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 509 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 440 873 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 396 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 484 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 341 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 435 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 279 000 zł | 4% | 10 lat | 458 118 zł | 61 333 zł | 396 785 zł | 2 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 341 000 zł | 4% | 10 lat | 559 922 zł | 74 962 zł | 484 960 zł | 3 103 zł |
| Większy wkład własny | 310 000 zł | 8% | 10 lat | 502 820 zł | 66 969 zł | 435 851 zł | 2 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 310 000 zł w kredycie na 297 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 297600 zł.
| Kwota kredytu: | 297 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 396 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 304 zł czyli o 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
