Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 100 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 100 405 zł na 10 lat będzie kosztował 4 861 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 220 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 098 966 zł
| Cena: | 3 100 405,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 426 186,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 098 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 861 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 640 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 220 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 823 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 790 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 642 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 410 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 331 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 100 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 110 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 100 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 790 365 zł | 18% | 10 lat | 4 403 196 zł | 579 475 zł | 3 823 721 zł | 20 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 410 446 zł | 18% | 10 lat | 5 347 579 zł | 705 007 zł | 4 642 572 zł | 25 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 100 405 zł | 8% | 10 lat | 4 997 853 zł | 666 835 zł | 4 331 018 zł | 26 663 zł |
| Większy wkład własny | 3 100 405 zł | 28% | 10 lat | 4 725 018 zł | 614 996 zł | 4 110 021 zł | 19 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 100 405 zł w kredycie na 2 542 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2542333.29 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 542 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 844 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 387 013 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 225 zł czyli o 5 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 844 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
