Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 100 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 100 405 zł na 10 lat będzie kosztował 4 997 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 331 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 098 966 zł
| Cena: | 3 100 405,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 426 186,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 098 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 997 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 666 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 331 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 923 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 790 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 764 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 410 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 381 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 100 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 220 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 100 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 790 365 zł | 8% | 10 lat | 4 525 972 zł | 602 802 zł | 3 923 169 zł | 23 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 410 446 zł | 8% | 10 lat | 5 497 639 zł | 733 519 zł | 4 764 120 zł | 29 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 100 405 zł | 4% | 10 lat | 5 059 861 zł | 678 617 zł | 4 381 245 zł | 28 214 zł |
| Większy wkład własny | 3 100 405 zł | 18% | 10 lat | 4 861 435 zł | 640 916 zł | 4 220 520 zł | 22 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 100 405 zł w kredycie na 2 852 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2852373.29 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 852 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 947 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 800 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 667 zł czyli o 5 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 947 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
