Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 100 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 100 405 zł na 10 lat będzie kosztował 5 059 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 381 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 098 966 zł
| Cena: | 3 100 405,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 426 186,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 098 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 059 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 678 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 381 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 968 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 790 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 819 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 410 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 331 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 100 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 790 365 zł | 4% | 10 lat | 4 581 779 zł | 613 406 zł | 3 968 373 zł | 25 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 410 446 zł | 4% | 10 lat | 5 565 848 zł | 746 478 zł | 4 819 369 zł | 31 035 zł |
| Większy wkład własny | 3 100 405 zł | 8% | 10 lat | 4 997 853 zł | 666 835 zł | 4 331 018 zł | 26 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 100 405 zł w kredycie na 2 976 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2976389.29 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 976 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 988 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 965 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 044 zł czyli o 4 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 988 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
