Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 101 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 101 117 zł na 10 lat będzie kosztował 4 726 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 110 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 100 366 zł
| Cena: | 3 101 116,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 426 513,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 100 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 726 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 615 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 110 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 725 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 791 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 522 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 411 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 221 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 101 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 791 005 zł | 28% | 10 lat | 4 281 402 zł | 556 275 zł | 3 725 127 zł | 17 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 411 229 zł | 28% | 10 lat | 5 198 712 zł | 676 651 zł | 4 522 061 zł | 21 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 101 117 zł | 18% | 10 lat | 4 862 551 zł | 641 063 zł | 4 221 488 zł | 22 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 101 117 zł w kredycie na 2 232 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2232804.83 zł.
| Kwota kredytu: | 2 232 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 741 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 974 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 789 zł czyli o 5 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 741 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
