Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 310 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 310 378 zł na 10 lat będzie kosztował 489 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 425 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 610 560 zł
| Cena: | 310 377,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 773,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 610 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 489 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 425 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 382 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 467 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 341 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 436 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 414 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 279 340 zł | 18% | 10 lat | 440 798 zł | 58 011 zł | 382 788 zł | 2 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 341 416 zł | 18% | 10 lat | 538 754 zł | 70 902 zł | 467 852 zł | 2 526 zł |
| Mniejszy wkład własny | 310 378 zł | 8% | 10 lat | 503 433 zł | 67 051 zł | 436 382 zł | 2 669 zł |
| Większy wkład własny | 310 378 zł | 28% | 10 lat | 476 119 zł | 61 861 zł | 414 258 zł | 1 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 310 378 zł w kredycie na 254 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 254510.74 zł.
| Kwota kredytu: | 254 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 339 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 826 zł czyli o 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
