Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 105 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 105 959 zł na 10 lat będzie kosztował 5 068 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 389 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 109 891 zł
| Cena: | 3 105 958,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 428 740,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 109 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 068 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 679 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 389 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 975 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 795 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 828 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 416 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 338 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 105 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 795 363 zł | 4% | 10 lat | 4 589 986 zł | 614 505 zł | 3 975 481 zł | 25 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 416 554 zł | 4% | 10 lat | 5 575 817 zł | 747 815 zł | 4 828 001 zł | 31 091 zł |
| Większy wkład własny | 3 105 959 zł | 8% | 10 lat | 5 006 805 zł | 668 030 zł | 4 338 776 zł | 26 711 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 105 959 zł w kredycie na 2 981 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2981720.57 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 981 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 990 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 972 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 103 zł czyli o 4 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 990 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
