Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 106 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 106 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 068 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 389 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 109 972 zł
| Cena: | 3 105 999,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 428 759,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 109 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 068 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 679 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 389 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 975 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 795 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 828 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 416 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 338 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 106 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 795 400 zł | 4% | 10 lat | 4 590 046 zł | 614 513 zł | 3 975 534 zł | 25 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 416 600 zł | 4% | 10 lat | 5 575 891 zł | 747 825 zł | 4 828 065 zł | 31 091 zł |
| Większy wkład własny | 3 106 000 zł | 8% | 10 lat | 5 006 872 zł | 668 038 zł | 4 338 833 zł | 26 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 106 000 zł w kredycie na 2 981 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2981760.74 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 981 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 990 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 972 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 104 zł czyli o 4 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 990 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
