Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 106 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 106 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 006 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 338 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 109 972 zł
| Cena: | 3 105 999,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 428 759,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 109 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 006 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 668 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 338 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 930 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 795 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 772 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 416 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 389 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 106 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 228 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 106 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 795 400 zł | 8% | 10 lat | 4 534 138 zł | 603 890 zł | 3 930 248 zł | 24 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 416 600 zł | 8% | 10 lat | 5 507 559 zł | 734 842 zł | 4 772 716 zł | 29 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 106 000 zł | 4% | 10 lat | 5 068 992 zł | 679 841 zł | 4 389 150 zł | 28 265 zł |
| Większy wkład własny | 3 106 000 zł | 18% | 10 lat | 4 870 208 zł | 642 072 zł | 4 228 135 zł | 22 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 106 000 zł w kredycie na 2 857 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2857520.74 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 857 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 949 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 806 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 724 zł czyli o 5 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 949 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
