Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 107 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 107 044 zł na 10 lat będzie kosztował 5 008 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 340 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 112 026 zł
| Cena: | 3 107 044,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 429 240,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 112 026 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 008 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 668 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 340 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 931 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 796 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 774 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 417 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 390 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 107 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 229 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 107 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 796 340 zł | 8% | 10 lat | 4 535 663 zł | 604 093 zł | 3 931 570 zł | 24 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 417 748 zł | 8% | 10 lat | 5 509 411 zł | 735 089 zł | 4 774 321 zł | 29 393 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 107 044 zł | 4% | 10 lat | 5 070 696 zł | 680 070 zł | 4 390 626 zł | 28 274 zł |
| Większy wkład własny | 3 107 044 zł | 18% | 10 lat | 4 871 845 zł | 642 288 zł | 4 229 557 zł | 22 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 107 044 zł w kredycie na 2 858 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2858481.07 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 858 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 949 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 808 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 735 zł czyli o 5 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 949 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
