Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 107 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 107 786 zł na 10 lat będzie kosztował 4 736 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 119 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 113 485 zł
| Cena: | 3 107 785,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 429 581,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 113 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 736 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 616 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 119 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 733 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 797 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 531 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 418 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 230 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 107 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 797 007 zł | 28% | 10 lat | 4 290 609 zł | 557 471 zł | 3 733 137 zł | 17 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 418 564 zł | 28% | 10 lat | 5 209 892 zł | 678 106 zł | 4 531 785 zł | 21 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 107 786 zł | 18% | 10 lat | 4 873 008 zł | 642 441 zł | 4 230 566 zł | 22 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 107 786 zł w kredycie na 2 237 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2237606.58 zł.
| Kwota kredytu: | 2 237 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 743 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 981 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 842 zł czyli o 5 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 743 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
